W kolejnym rozdziale historii dotyczącej uporządkowania terenów wokół olsztyńskiego węzła komunikacyjnego, spółka Polregio stara się sprzedać wieżowiec położony obok dworca. Czy tym razem transakcja dobiegnie końca?
Polregio oferuje wieżowiec za 4 mln 67 tys. zł netto, obejmujący 2 310,6 m2 powierzchni użytkowej oraz 520 m2 działki. Potencjalni nabywcy mogą składać oferty oraz wpłacać 10-procentowe wadium od ceny wywoławczej do 31 maja. Wyniki przetargu zostaną ogłoszone 1 czerwca po otwarciu kopert.
Nieruchomość ma swoje wady, w tym stan techniczny, który może odstraszać gości opuszczających pociągi czy autobusy. Ponadto, nabywca nie stanie się właścicielem całego obiektu, gdyż jedno z pięter należy do spółki Retail Provider, która zarządza również dworcem autobusowym.
To nie jest pierwsza próba sprzedaży wieżowca przez kolejarzy. W 2017 roku, nikt nie wyraził zainteresowania ofertą. Pod koniec grudnia 2019 roku, lokalne media poinformowały, że budynek został zakupiony przez Retail Provider, który planował zburzyć obiekt i zbudować nowy kompleks wraz z galerią handlową.
Jednakże, transakcja między Retail Provider a Polregio ostatecznie nie doszła do skutku. Nieoficjalnie, nieruchomość była wówczas oferowana za 3 mln zł, a plany inwestora na zintegrowane centrum przesiadkowe legły w gruzach.
Mimo braku centrum, prace przy budowie nowego dworca kolejowego postępują. Gdy zostanie ukończony, będzie się różnił stylistycznie od niszczejącego budynku dworca PKS i wieżowca.
Samorządowcy nadal widzą możliwość uporządkowania tego obszaru. Prezydent Olsztyna, Piotr Grzymowicz, wyraził zamiar pozyskania części autobusowej olsztyńskiego dworca, aby zagospodarować ten teren na nowo i stworzyć zintegrowane centrum przesiadkowe. Prawdopodobnie miałoby to miejsce poprzez wymianę gruntów z prywatnym deweloperem.
Źródło informacji: Olsztyn.com.pl