W Olsztynie trwają prace nad ukończeniem wieżowca Centaurus, którego budowa rozpoczęła się w 2016 roku. Inwestycja o dużej skali i skomplikowanym charakterze, mająca obejmować część mieszkalną, hotelową oraz biurową, do dziś nie została zakończona. Nabywcy lokali mieszkalnych nadal czekają na możliwość odebrania kluczy.
Przyczyną opóźnienia są m.in. trudności związane z pandemią, takie jak spadek liczby dostępnych pracowników, problemy z dostawą materiałów, wydłużone procesy administracyjne oraz niestabilna sytuacja cenowa na rynku usług i materiałów budowlanych. Firma wykonawcza kontraktowała również firmy spoza regionu, co dodatkowo utrudniało tworzenie harmonogramu prac.
Obecnie trwają prace nad dodatkową dokumentacją, która ma umożliwić przeprowadzenie czynności kontrolno-rozpoznawczych przez Komendę Miejską Państwowej Straży Pożarnej (KM PSP) w Olsztynie. Marcin Uske z Inopy, informuje, że KM PSP nie stwierdziła niezgodności wykonania robót z projektem budowlanym, ale wskazała na konieczność uzupełnienia niektórych dokumentów. Zespół projektowy pracuje intensywnie nad ich aktualizacją.
Inwestor zamierza wystąpić do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Olsztynie z wnioskiem o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu po uzyskaniu stanowiska od PSP. Planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie to koniec czerwca 2023 roku. Następnie inwestor ma rozpocząć przekazywanie nabywcom praw własności do lokali, co potrwa około 8 tygodni, czyli do końca sierpnia.
Niezadowoleni nabywcy mieszkań w Centaurusie zwrócili się w ubiegłym roku do senator Lidii Staroń z prośbą o pomoc, gdyż stracili nadzieję na zamieszkanie w kupionych mieszkaniach. W odpowiedzi senator Staroń wskazała potrzebę analizy działalności spółki pod kątem odpowiedzialności karnej i wystąpiła do Prokuratury Krajowej. Śledztwo prowadzi Prokuratura Regionalna w Gdańsku, a Prokuratura Krajowa objęła je zwierzchnim nadzorem służbowym.
W wyniku opóźnień wielu nabywców mieszkań musi borykać się z problemami finansowymi, wynikającymi z konieczności spłaty kredytów zaciągniętych na zakup mieszkań oraz jednoczesnego wynajmowania lokali, aby mieć dach nad głową. Niektórzy z nich byli zmuszeni do wyprowadzenia się z Olsztyna, wyjazdu za granicę w poszukiwaniu pracy, czy zamieszkania u rodziców. W rezultacie wielu ludzi doświadcza załamań nerwowych, a niektóre rodziny rozpadają się z powodu trudnej sytuacji życiowej.
Przedstawiciele inwestora oraz wykonawcy Centaurus zdają sobie sprawę z niezadowolenia nabywców i obecnych problemów, które spotykają mieszkańców. Inwestor zapewnia, że wszelkie możliwe kroki są podejmowane w celu przyspieszenia prac i jak najszybszego przekazania lokali mieszkalnych nabywcom. W międzyczasie nabywcy pozostają w niepewności, czekając na pozytywne zakończenie sprawy.
Ważne jest, aby w dalszym ciągu monitorować sytuację dotyczącą budowy Centaurus, śledzić postępy prac oraz informować mieszkańców Olsztyna o wszelkich zmianach. Lokalne władze oraz media powinny być zaangażowane w proces informowania społeczności, aby mieszkańcy mogli śledzić bieżące wydarzenia i być świadomi swoich praw.
W perspektywie długoterminowej, opóźnienia w budowie Centaurus są przypomnieniem o konieczności wprowadzenia przemyślanych strategii rozwoju w sektorze budowlanym oraz stworzenia odpowiednich mechanizmów kontroli i nadzoru, które zapobiegają takim sytuacjom w przyszłości. Wprowadzenie takich rozwiązań może pomóc w zapewnieniu terminowego realizowania inwestycji oraz zwiększyć zaufanie mieszkańców do branży deweloperskiej.
Źródło: Gazeta Wyborcza Olsztyn
Straż Pożarna nie powinna już zwlekać i dać pozwolenie na użytkowanie skoro wszystko jest Ok bo tu chodzi o zwykłych ludzi , którzy czekają na swoje mieszkania
Do pani redaktor Olgi Wolińskiej: Szanowna Pani, rzetelne i obiektywne relacjonowanie wydarzeń cechuje nie tylko powielanie informacji zawartych w relacjonujących tą sprawę innych mediach czy w lakonicznych informacjach dewelopera. Sugeruję wykazanie inicjatywy dziennikarskiej w drążeniu tematu dotyczącego przewlekłego postępowania administracyjnego prowadzonego przez Komendę Miejską Państwowej Straży Pożarnej. Pomimo dostarczenia (według info dewelopera) stosownych dokumentów brak jest nadal stanowiska PSP w tym zakresie, a terminy i procedury administracyjne określa KPA.