Nadchodzące dwa lata to okres, w którym musimy zrealizować prace wymagające poniesienia znaczących nakładów finansowych – uprzedza lokatorów Andrzej Mróz, wiceprezes SM Pojezierze.
Dziesiątki lokatorów Spółdzielni Mieszkaniowej Pojezierze poniesie dodatkowe koszty z dwóch powodów. Pierwszy to wymiana wodmierzy i podzielników kosztów ogrzewania, która dotknie wszystkich. – Okres działania baterii w nakładkach wodomierzy i podzielnikach kończy się w latach 2023-2024. Wraz z wymianą urządzeń zmianie ulegnie system rozliczania – twierdzi Andrzej Mróz, wiceprezes SM Pojezierze. – Główną zmianą jest wprowadzenie minimalnego kosztu zmiennego i maksymalnego kosztu zmiennego, co spowoduje, że nadmierne wychładzanie pomieszczeń (oszczędzanie na ogrzewaniu) i korzystanie z ciepła emitowanego poprzez ściany, sufity sąsiednich mieszkań przestanie się opłacać.
Lokatorów SM Pojezierze po kieszeni uderzą kolejne koszty. Wynikać mają, jak tłumaczą władze spółdzielni, z obowiązków nałożonych przez komendanta miejskiego Państwowej Straży Pożarnej w Olsztynie. Ten miał wydać “szereg decyzji zobowiązujących spółdzielnię do wykonania m.in. nawodnionych pionów pożarowych w budynkach: ul. Kołobrzeska 13 I, 13 L, ul. Kołobrzeska 14 A, 14 B, ul. Pana Tadeusza 4, 7, 8, 10, 12”.
– Terminy realizacji decyzji zbiegają się w czasie i obejmują lata 2023-2024. Zwróciliśmy się do komendanta o zmianę terminów i przesunięcie ich w czasie, co umożliwiłby zebranie środków finansowych, bez konieczności podnoszenia opłat na fundusz remontowy – informuje lokatorów wiceprezes Andrzej Mróz. – Sporządzając plan remontów na rok 2023, założyliśmy, że nasze argumenty są zasadne i złożone propozycje zostaną zaakceptowane. Niestety, tak się nie stało, terminy nie uległy zmianie, wobec czego nasze plany remontowe (opracowane w roku 2022) wymagają uaktualnienia. Zdajemy sobie sprawę, że w okresie trudnej sytuacji gospodarczej dodatkowe wydatki na utrzymanie lokali mieszkalnych nie spotkają się z akceptacją mieszkańców, ale sytuacja jest bez wyjścia.