SM Jaroty przedstawiła informację o stanie zaległości czynszowych swoich lokatorów. Wyłania się z niej niepokojące zjawisko.
–Widoczny wzrost zadłużenia nastąpił w 2022 r. Na koniec tego roku mieszkańcy „Jarot” zalegali z opłatami na łączną kwotę 5.422.091,00 zł, co stanowi wzrost o 762.855,00 zł w stosunku do początku roku – informuje Katarzyna Tabak, kierownik działu windykacji SM Jaroty.
Co stoi za długami?
Jak ten wzrost tłumaczy spółdzielnia?
–Wzrost ten spowodowany był podnoszeniem cen towarów i usług, przede wszystkim
cen energii – w tym energii cieplnej na potrzeby CO, podgrzania wody, cen gazu oraz cen za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Ponadto na wzrost zadłużenia miał wpływ także spadek siły nabywczej pieniądza spowodowany inflacją – dodaje Tabak.
Wpływ na opóźnienia w terminowym wnoszeniu opłat za używanie lokali mieszkalnych miał także wzrost cen oprocentowania kredytów mieszkaniowych.
–Podwyższenie rat kredytów hipotecznych naszych mieszkańców zmniejszyło ich możliwości finansowe na spłatę zaległości powstałych w spółdzielni, a tym samym przyczyniło się do wzrostu zadłużenia – podkreślają przedstawiciele SM Jaroty.
Zestawienie zadłużenia w rozbiciu na poszczególne okresy w ciągu roku na koniec 2022 roku wygląda następująco:
*zadłużenie od 1 do 3 m-cy miało 5.555 rodzin
na łączna sumę 2.724.577 zł;
*zadłużenie od 4 do 6 m-cy miało 208 rodzin
na sumę 564.175 zł;
*zadłużenie od 7 do 12 m-cy miało 69 rodzin
na sumę 331.802 zł;
*zadłużenie powyżej 12 m-cy miały 132 rodziny
na sumę 1.801.537 zł.
Kolejna spółdzielnia z dłużnikami
Problem z dłużnikami ma także SM Pojezierze.
–Po raz pierwszy od wielu lat mamy do czynienia ze wzrostem zadłużenia w opłatach za lokale mieszkalne i garaże, które na koniec 2021 roku wyniosło 2,5 mln zł, podczas gdy na koniec 2020 roku wynosiło 2,0 mln zł – informuje Agnieszka Fiedorowicz, kierownik sekcji ds. rozliczeń i windykacji w SM Pojezierze.