Władze Olsztyna przedstawiły mieszkańcom propozycję dotyczącą przyszłości budynków przy planowanej budowie ul. Nowobałtyckiej.
Ul. Nowobałtycka ma być szeroką, czteropasmową arterią, która będzie rozpoczynać się przy wiadukcie nad torami kolejowymi na os. Likusy i dalej biec przy brzegu jeziora Tyrsko i omijać od północnej strony os. Gutkowo.
Najbardziej na nowej drodze zyskaliby mieszkańcy os. Gutkowo, Redykajny i Likusy, ale również gminy Jonkowo.
Obecnie ul. Bałtycka na niemal całym swoim odcinku jest jednopasmowa, co sprawia, że jej przepustowość jest niewielka.
Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na przyszły rok. Obecnie trwa opracowywanie dokumentacji i uzyskiwanie niezbędnych decyzji.
Co z mieszkańcami?
Ale już dziś radny Radosław Nojman z PiS, niepokoi się losem mieszkańców z dwóch budynków stojących na drodze planowanej inwestycji.
– Budynki (mieszkalny i gospodarczy) zlokalizowane przy ulicy Słowiczej 13 (na osiedlu Gutkowo) mają zostać wyburzone. Wiąże się to z daleko idącą ingerencją w prawo własności osób fizycznych i ich życie prywatne -to jedyny przypadek na trasie przedmiotowej inwestycji, w którym dwie rodziny mają zostać pozbawione dachu nad głową – radny Nojman stwierdził w interpelacji, którą skierował do ratusza.
Do sprawy odniosły się właśnie władze Olsztyna.
–W pierwotnej dokumentacji nie przewidywano rozbiórki budynku przy ul. Słowiczej 13.
Właściciele tej nieruchomości wystąpili do gminy Olsztyn z pisemnym wnioskiem o wykup w całości ich nieruchomości. Aby spełnić powyższe oczekiwania mieszkańców na etapie aktualizacji dokumentacji technicznej wprowadzono zmiany do projektu w tym zakresie, przewidując budynek do rozbiórki i wykup nieruchomości – informuje prezydent Piotr Grzymowicz.
Dwa warianty
Dodaje, że przedstawiono właścicielom nieruchomości możliwe prawnie dwa warianty procedury przejęcia przez gminę przedmiotowej nieruchomości:
*procedura podstawowa w oparciu o Ustawę o szczególnych zasadach przygotowania i
realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych po uzyskaniu wszystkich koniecznych
decyzji administracyjnych.
*procedura wykupu przed uzyskaniem decyzji ZRJD w oparciu o Ustawę o gospodarce
nieruchomościami.
–Mając na uwadze fakt, że właściciele działki podczas spotkania zadeklarowali, że
preferują opcję wykupu nieruchomości na obecnym etapie (przed rozpoczęciem procedury
ZRID) gmina Olsztyn zleciła sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem rozmów – dodaje prezydent Grzymowicz. – Propozycja wykupu została przez gminę Olsztyn przedstawiona i w chwili obecnej
czekamy na informację zwrotną od zainteresowanych.
Ponad milion złotych na dokumentację
Przy okazji olsztyński ratusz przypomina, że m.in. innymi z uwagi na przebudowę układu torowego i w konsekwencji zmiany uzgodnień z PKP, obecnie trwa aktualizacja dokumentacji projektowej, której wartość wynagrodzenia projektanta zgodnie z umową wynosi około 640 tys. zł. Wykonanie samej dokumentacji kosztowało ponad 870 tys. zł.