W północno-wschodniej części Olsztyna, na ulicy Cichej, powstaną trzy nowe budynki mieszkalne wielorodzinne. Prace nad budową mają wkrótce się rozpocząć za sprawą wydanego 23 stycznia zawiadomienia o zmianie decyzji wydanej w marcu 2021 roku.
Pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą zostało wydane pierwotnie w marcu 2021 roku. W grudniu inwestor wystąpił o zmianę decyzji, dołączając do niej plany architektoniczno-budowlane budynków nr 2 i nr 3. W styczniu 2023 roku wydano pozwolenie na budowę, które otworzy drogę do rozpoczęcia prac w obrębie ul. Cichej.
Proponowane przez dewelopera budynki będą miały ok. 25 metrów wysokości i 8 kondygnacji. Budynki nr 2 i 3 odznaczać się będą powierzchnią użytkową mieszkań – ma to być odpowiednio 3405 m kw. oraz 3332 m kw. Powstaną także dwie duże hale garażowe – pierwsza o powierzchni 1,4 tys. m kw., a druga – niecały tysiąc. W sumie w planowanych trzech budynkach wielorodzinnych ma powstać prawie 200 lokali mieszkalnych.
Dołączone do wniosku o zmianę plany architektoniczno-budowlane wskazują, że budynki powstaną w oparciu o decyzję o uwarunkowaniach środowiskowych, wydaną w styczniu 2019 roku. Zgodnie z planem budynki będą posiadać miejsce gromadzenia odpadów, dojazd oraz niezbędną infrastrukturę, w tym przyłącze zewnętrzne wodno-kanalizacyjne.
Inwestycja jest więc dobrą wiadomością dla osób szukających nowych mieszkań na terenie Olsztyna. W ostatnich latach w północno-wschodniej części miasta powstaje coraz więcej budynków mieszkalnych. Przykładem może być położone niedaleko planowanej inwestycji osiedle Quatro. Prace nad jego budową znajdują się obecnie na II etapie z czterech. Zaletą osiedla – według dewelopera – ma być bliskość natury oraz “wielkomiejska zabudowa”.
Niestety, duża koncentracja budynków mieszkalnych może spowodować jednak problem związany z komunikacją. Już teraz mieszkańcy północnej części miasta mają problemy z “korkami” na dwóch łączących ją z resztą Olsztyna wiaduktach. Usprawnienie przejazdów będzie jednym z ważniejszych zadań włodarzy miasta. W zeszłym roku podpisano umowę na budowę wiaduktu na Tracku. Jego położenie (z dala od centrum) może jednak nie wpłynąć znacząco na przepustowość przejazdów na ul. Limanowskiego oraz i ul. Partyzantów.
Wydana decyzja o pozwoleniu na budowę otworzy drogę do realizacji nowej inwestycji w północno-wschodniej części Olsztyna. Prace mają się rozpocząć wkrótce.